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まずご連絡を下さい。あなたの大切な資産です。ライフスタイルと目的をお聞きし的確なアドバイスをさせていただきます。また住宅ローンを組むにあたって大事なのはクレジットスコアとタックスリターン、預金です。前もって準備出来ることがあります。
私が一件目を購入した時にはアメリカ人エージェントさんでしたが不動産用語や流れもまったく知らずに購入しました。英語で説明して下さってたのですが理解出来ていなかった、、泣!)とにかく莫大な書類にサインをした記憶があります。 あなたには日本語で分かりやすくご説明します。

ご購入の流れ

1、お問い合わせ
まずはEメール・お電話などでお問い合わせください
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2、コンサルテーション
いったいいくらの物件が買えるか、月々の支払い等をチェックします。また住宅ローンを組む場合は審査のお手伝いをします。あなたにぴったりの物件タイプを探します。(エリア、一軒家、コンド、アパート等)
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3、物件検索
実際に貴方に合わせた条件で物件を探しリストアップしてご報告します。
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4、交渉
ご希望の物件が見つかったら購入のオファーをします。
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5、契約成立
売買契約書を交わし、エスクロー(第3者仲介会社)を開く
(*そのときにデポジット(手付金)が3%発生します)
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6、検査、ローン申請、不動産鑑定
通常17日間内で行い、不具合箇所については売主と再交渉します。
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7、最終チェック
引渡し前の最終チェック
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8、残金の入金
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9、売却完了!鍵の引渡し
通常30-45日以内にエスクローがクローズして、名義がお客様のものになります。

投資物件の場合は・・・
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10、テナント募集開始!
実際に家賃収入を得るためにテナントを募集開始します。(大体1ヶ月以内にはテナントが見つかります)
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11、家賃収入ゲット
購入して1ヶ月以内から家賃収入が発生します。

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Rolling Hills Plaza, Torrance, California 90505
電話: 310.539.2430
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