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まずご連絡を下さい。不動産は銀行預金、株、などのペーパー資産に比べて現金化にある程度の時間が必要です。またご自宅として過去5年のうち2年住んでいれば売却益(キャピタルゲイン)約25%をシングル25万ドル、夫婦で50万ドルまで控除出来ますので計画立てて売却をされることをお勧めします。


売却の流れ

1、Eメール、お電話などでお問い合わせ
まずはEメール・お電話などでお問い合わせください
ya
2、コンサルテーション
いったいいくらで売却出来るかをチェックし価格を設定します。競合物件の見学、見せ方のアドバイス(広く、明るく、センスよくする)、修理項目の確認
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3、物件を記載し、バイヤーを見つける
既存クライアントへの通知、オープンハウス、ローカルエージェントとの情報交換、広告など
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4、ディスクロージャー書類の準備
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5、バイヤーからのオファー受理、契約成立
売買契約書を交わし、エスクロー(第3者仲介会社)を開く
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6、シロアリ駆除検査
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7、書類対応
ディスクロージャーの提出、エスクローからの書類記入
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8、バイヤーからの修理リクエストへの対応
ディスクロージャーの提出、エスクローからの書類記入
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9、GRANT DEEDに公証人サイン
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10、エスクロークローズ。売却終了!

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2507 Pacific Coast Hwy 
Rolling Hills Plaza, Torrance, California 90505
電話: 310.539.2430
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